１２月１６日午後１時３０分から郡山市総合福祉センターにおいて、郡山市富田町字十郎内地内における売却物件（登録された案件と所有者不明土地取得）の開発に関する説明会が開催されて４社６名が参加されました。

この空家物件は、以前より郡山市へ近隣の方から「樹木が生い茂り不衛生な管理不全状態の空家」への苦情がありましたが、接道が無かったために当バンクでは解決できない空家でした。

ところが、隣接地に相続が発生して空家になり、その空家所有者が当バンクに売却のために「登録」をされました。そこで、その相談者のご協力を得ながら、空家や物置・樹木など解体撤去工事を行い、新たな宅地分譲地への構想などについて、会員の皆様のお力を借りたいと、不動産部会では、「開発行為と不明地主とその取得に向けた説明会」の開催をしようと企画されました。

このような説明会の開催は当バンクでは初めてのことです。また、不明地主への対策とか、隣接する空家２棟同時とか、市街化区域の中では1581㎡（登記簿上）と大きな面積も初めてのことです。

説明会の次は購入希望者の申込期限を令和８年１月１３日（火曜日）午後４時までと設定しています。

その後は相談者と協議の上で最終承諾の上で進めていきたいと存じます。

尚、本物件について「お申し込み」や「お問合せ」は事務局までお尋ねください。不動産部会からご連絡申し上げます。

■　説明会に関して講師のご紹介

　１．郡山市富田町地内における土地開発の検討

　　　　講師：齋藤　誠　理事（行政書士　株式会社総合土地デザイン）

　２．所有者不明土地について

　　　　講師：佐藤文雄　副理事長（司法書士　スマイル佐藤法務事務所）

　３．売却物件　不動産売却の流れ　ご案内

　　　　講師：岡部純子　理事（不動産部会長　ドロップス）

■　会場準備・司会と受付など

　　　横田　和明　理事（総務委員会委員長　大丸不動産）

　　　蓮沼　真也　（総務委員会　あたらしいくらし）

　　　佐藤　弘樹　（総務委員会　コノマチ不動産）

　　　久保田雄大　（総務委員会　クボタハウス）

　　　川村　憲司　（総務委員会　西武エステートシステム）